Muitos produtores rurais desejam aumentar sua área produtiva, mas não leva a serio o planejamento e sem planejamento não se alcança bons resultados.
Infelimesmento no Estado no Paraná, as áreas novas de abertura para plantio está perto do limite, quando se olha o numero de hectares disponiveis e cruza com a lei 12.651/12 é nitido o percentual final.
E as terras que ainda estão disponíveis existe uma enorme burrocracia para retirada das Licenças Prévia (LP), Instalação (LI) e Operação (LO), a média vai de 6 meses até 30 meses nos termos da resolução 237/1997, Lei complementar 140/11) e Lei 6.938/81.
Então a pergunta é como driblar essa situação e ter terras para arrendar?, planejamento como mencionamos acima.
Devido a escassez das terras para produzir mais, falamos aqui em maior escala terras para agricultura depois a pecuária, a EARCGE ARRENDAMENTOS, buscou uma maneira de contribuir em parte da solução, como dito antes não existe terras para todo mundo plantar, para alguém entrar o outro tem que sair, independente do motivo pessoal de cada um, o qual pode ser falecimento, mudança de atividade, etc.
O que conseguimos fazer aqui na Administradora foi criar o cadastro de preparo que chamamos aqui, ou seja você vai colocar todos seus dados la, municipios que planta, quais municipios deseja arrendar mais e vai enviar o cadastro para o departamento de arrendamentos da EARCGE, quando surgir a oportunidade para você, só vamos ligar informando e você terá o prazo de 2 dia útil para ver, não havendo interesse passamos para o proximo da fila.
Mas se eu não quizer fazer o cadastro?, Já ouviu falar aquela frase, o que você não coloca como prioridade não vira prioridade, seu comprometido conosco, gera comprometindo com você. Atualmente temos pouco mais de 6.000 hectares arrendados aos nossos clientes nossa meta é chegar ter em portifolio uma média de 20.000 hectares aos nosso produtores rurais espalhados em 179 Municipios no Paraná.
Sem o cadastro nos ligamos para você também, mais antes a terra já foi oferecida para todos os clientes já cadastrado na plataforma, normalmente as terras que ficam circulando entre um grupo e outro de aplicativos de mensagens, são terras em solos arrenosos e precisando de muito investimento para produzir ou que o proprietário está pedindo valores exorbitante, terras com potêncial de produção não fica mais que 5 dias úteis disponível.
Nos implantamos esse sistema em 2018, de la para cá muitos produtores estão neste programa de produzir mais com EARCGE, o produtor rural que já sentiu na pele a situação de querer produzir e não dispõe de meios de comprar mais terra, pois exige investimento elevados, o melhor caminho é o arrendamento ou parceria rural.
Junto com EARCGE ARRENDAMENTOS, podemos construir vários caminhos, desenhar estratégias de você chegar no objetivo, produzir mais com seus recursos disponivéis, lembre-se plantar mais exige planejamento, só dar um google ligar para um outro corretor não consegue resultados consistentes de médio e longo prazo.
Qual é o prazo de espera para conseguir um arrendamento rural?, a resposta é depende, normalmente vária dos recursos que você tenha guardado para este fim os municipios escolhidos, alguns tem tem demanda maior que outros. O primeiro passo é o cadastro, a partir dele definimos com você a estratégia de ação para conseguir, a partir do momento em que você define a quantidade de terra que deseja arrendar e prepara o recurso, torna-se mais facil em 75%, os outros 25% depende de nós.
Também queremos lembrar que o famoso pagamento na safra não existe mais, tire isso da sua cabeça, esta modalidade não passa pela Imobiliaria, é feito diretamente entre proprietário e arrendante e normamente essa regra fica dentro da propria familia (Tio arrenda pro Sobrinho, Primo para o Primo, Avós para os netos, etc), é uma relação intrafamiliar.
Mas respondendo a pergunta do prazo, quem paga uma safra e a depender do Municipio escolhido leva até 3 anos para conseguir, com pagamento de uma safra e meia adiantados (2 anos), duas safras adiantadas (18 meses) e três safras adiantas normalmente 6 meses.
Fonte: Equipe EARCGE ARRENDAMENTOS
