Descrição do Imóvel

Fazenda localizada na cidade de Guaraniaçu / PR, com uma área total de 115 Alqueires. Essa propriedade é ideal para quem busca investir em agricultura, pois conta com recursos essenciais como água, barracão, barracão com estrutura metálica, luz e sede. Além disso, a fazenda possui características únicas, como pagamento de 50% mais safras e propriedade com CAR, atendendo a todos os requisitos da Lei 12.651/12.

Imagine-se desfrutando de uma fazenda completa, com topografia suave e a possibilidade de transformar até 70% da área em lavoura. Com atividade econômica atual voltada para a pecuária de corte, essa propriedade oferece 14 divisões de pasto, todas com acesso à água, cercas novas de eucalipto tratado e benfeitorias como casa sede, casa de funcionário, barracão e mangueira com tronco. Além disso, a hidrografia é rica em água, com côrrego, nascentes e represas limpas.

A propriedade está a 20 km da BR-277. Outro ponto interessante é a fazenda estar em uma região estratégica, exemplo solo fértil na generação do capim, boa de água, altitude e temperatura média da região outro fator que contribuir muito para o ganho de peso do animal.

Não perca a chance de adquirir essa propriedade por R$ 12.700.000,00 com forma de pagamento facilitada: 50% de entrada e o restante em 3 anos. Agende sua visita e garanta seu investimento!

IMOBILIÁRIA EARCGE RURAL
Contatos:

•E-mail 📧: contato@earcge.com.br
• Aquisição de terras: (042) 9.8806-3134
• Avaliação Rurais (042) 9.9860-7995
• Arrendamentos rurais (042) 99904-1953

Água

Barracão

Barracão com estrutura metálica

Luz

sede

Características

Pagamento de 50% mais safras

Propriedade com CAR

tipica para pecuária

Dados específico da propriedade

check list earcge

Fazenda nos termos da Lei 12.651/12

Infraestrutura

balança

casa de empregados

Energia trifasica

Central de Negócios

Nossos contantos, estão no link (Fale Conosco

PREZADO PRODUTOR RURAL
E/ou Investidor (a) no segmento do agronegócio do Paraná, Brasil ou Estrangeiros.

Você pode comprar a propriedade de 03 maneiras: direto com a Imobiliária, através do seu corretor de imóveis rural ou seu procurador (a):

DESEJA DAR CONTINUIDADE NESTA TRANSAÇÃO?:
Orientações e procedimentos gerais:

As informações dos proprietários das fazendas e áreas rurais, são protegidas pela LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados (LEI nº. 13.709/18), para você receber informações especificas, você deve se identificar:

Para envio da documentação da propriedade: KMZ, CAR e MAPA DA FAZENDA, é obrigatorio passar nome completo do grupo ecônomico ou produtor rural pessoa fisíca:

I - Quando for Pessoa Juridica (carta de inteções simples, com nome da empresa , CNPJ e representante legal com o pedido das informações).

II - Quando for pessoa fisica, enviar numero do CPF/MF com nome completo e data de nascimento.

III - Na eventual possibilidade de estar representado por seu corretor de imóveis ou procurador, é obrigatorio o corretor de imóveis, enviar foto da credencial do CRECI e nome completo do interessado (a) (CPF OU CNPJ) sendo procurador (apenas foto da procuração).

POLÍTICA EARCGE RURAL:

Objetivo é evitar que a pessoa va até a fazenda ou área rural sem autorização prévia, sem o conhecimento do Proprietário, muitos dos imoveis ofertados estão arrendados e outros os proprietários residem na própria fazenda. Esse ajuste de conduta entre as partes, gera comprometimento, responsabilidade e transparência na prestação do serviço, faz com que a transação imobiliária seja bem sucedida do inicio, meio e fim, evitando ainda que estranhos vão até a propriedade com atitudes suspeitas que não seja a Aquisição ou Arrendamento Rural.

Fazenda para Venda, Guaraniaçu / PR, bairro ., área total 115,00 Alqueires, área construída 630,00 m², área útil 92,00 Alqueires

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